Caros Associados,

Como habitualmente, a Direcção vem nesta data partilhar com todos vós um balanço da sua actividade no ano que agora termina, destacando as acções mais relevantes que tiveram lugar no decurso de 2022.

1. Protocolo celebrado (Espaços Verdes) com a Câmara Municipal de Coimbra (CMC) em 2010 e sua revisão

Fruto de um trabalho insistente iniciado pela anterior Direcção do Clube, foi acordada com o actual executivo camarário, a revisão do protocolo celebrado em 2010 e relativo à gestão e conservação dos espaços verdes da Quinta de São Jerónimo, tendo sido aceite o aditamento por nós proposto.

Em síntese, para além do reforço de algumas prácticas por parte dos serviços camarários (arranjo pontual dos caminhos e recolha de lixo no circuito interior do jardim), foi definida a atribuição anual de uma verba de 20.000,00 € destinada à conservação, limpeza e manutenção do jardim. Tal representa uma mudança significativa em termos de repartição de custos com o município, já que desde 2010 apenas eram transferidos 1.200,00 € ano, para co-pagamento das despesas com o consumo de energia. Assim sendo, os encargos no âmbito do contrato em apreço (Espaços Verdes) passarão a ser suportados pela Câmara Municipal em cerca de 2/3 e 1/3 pelo Clube, invertendo as posições anteriormente protagonizadas por aquelas duas entidades. Esta revisão e os seus efeitos na gestão financeira do Clube são para nós de uma enorme importância e inegável justiça, reconhecendo-se finalmente o trabalho sério, continuado e dedicado das sucessivas direcções e a justa pretensão do Clube, reclamada insistentemente nos últimos anos no sentido de introduzir uma partilha de custos mais equilibrada.

Depois da reunião solicitada pela Direcção com o Sr. Presidente do Executivo, com as presenças do Sr. Vereador Dr. Francisco Queirós e dos Directores de Departamento do Município, Eng. José Vilhena e Eng. Santos Costa, a qual decorreu em Março passado, foi dada luz verde à nossa proposta de aditamento, com a assinatura do protocolo revisto pelas partes em 21 de Julho do corrente ano.

À presente data, aguardamos ainda pela transferência da verba anual estabelecida na aludida revisão contratual.

2. Diligências junto de vários organismos e empresas

São vários os alertas e comunicações que, de uma forma reiterada, dirigimos a organismos e empresas que têm o dever de prestar serviço e de assegurar a execução de trabalhos de vária ordem, nomeadamente

1. Câmara Municipal de Coimbra

• Pedido de urgência na remoção de pedras e reforço do muro contíguo à “Casa Amarela”. O aluimento de terras foi denunciado em Março de 2022. Foi prometida a intervenção por parte dos serviços camarários, no seguimento de uma visita ao local em Abril. A situação agravou-se, a perigosidade da mesma para os frequentadores do jardim mantém-se, e apesar de repetidamente por nós assinalada e profusamente fotografada, nenhuma intervenção/reparação aconteceu até à data;
• Solicitação de abate das árvores que se encontram secas (esta sinalização vem desde 2021), devidamente assinaladas com fita no local, algumas delas representando perigo de queda. Até à data não tivemos resposta, apesar da nossa insistência;
• Pedido reiterado de uma vistoria ao equipamento restaurante/piscina para definição das obras estruturais e urgentes a executar, com a finalidade de dotar o mesmo de condições regulares de exploração, encargos a suportar pelo proprietário do espaço, ou seja, a CMC. Aguardamos desde Março pela solicitada vistoria, apesar de insistência nossa sobre o assunto;
• Transmissão da nossa preocupação com a degradação dos equipamentos devolutos que se localizam no espaço verde, com a consequente atracção de actos de vandalismo e prácticas suspeitas, contribuindo para o aumento de um sentimento de insegurança dos moradores.

2. Junta de Freguesia de Santo António dos Olivais

No âmbito do processo de descentralização em curso, as Câmaras Municipais têm vindo a transferir algumas das suas competências para as Juntas de Freguesia. A obrigação de limpeza das ruas na área residencial da Quinta de São Jerónimo é actualmente uma atribuição da Junta de Freguesia de Santo António dos Olivais, com quem estabelecemos contacto pontualmente no sentido de lembrar e alertar para a necessidade da presença da sua brigada na Quinta de São Jerónimo, para a execução da limpeza das ruas, desmatação de vegetação que se acumula nos passeios e desobstrução das grelhas de escoamento das águas pluviais.

3. E-Redes

Mantemos contacto regular, assinalando junto da empresa a necessidade de reposição das lâmpadas dos postes de iluminação, quando tal ocorre, monitorizando o respectivo procedimento. A Quinta de São Jerónimo, como é do conhecimento público, foi seleccionada para uma experiência piloto com colocação de um novo sistema de iluminação sustentável, o qual neste momento se encontra plenamente instalado em toda a área da urbanização.

3. Sinalética Jardim e Ecoponto

Foram repostas algumas placas colocadas na zona verde, em virtude da sua degradação, furto ou danos, nomeadamente as placas identificadoras de árvores e sinalética.

Apesar de alguma melhoria, renovamos o apelo à práctica de comportamentos adequados no sentido de assegurar a colocação dos materiais recicláveis no interior de cada um dos depósitos de recolha, evitando o seu abandono na via pública, atitude esta que contribui para o aspecto pouco cuidado, desordenado e insalubre da zona do Ecoponto, localizado numa área com visibilidade e frequente circulação. Recordamos ainda que existe um serviço próprio da CMC para a recolha de monos, providenciando a sua entrega em condições adequadas.

4. Segurança e Actos de Vandalismo

Repetimos o nosso apelo a todos aqueles que testemunhem ocorrências que importam ser denunciadas, que relatem as mesmas à Direcção (cidade.jardim@outlook.pt), que dará o seguimento devido, ou que utilizem as redes sociais ou, ainda, remetam para os e-mails da CMC (geral@cm-coimbra.pt) ou da Junta de Freguesia de Santo António dos Olivais (jfsao@hotmail.com), de preferência ilustrando com fotos ou vídeos. Insistimos também no apelo a todos os associados para que avisem de imediato a PSP para o número 239 797 640 sempre que testemunhem distúrbios e actos de vandalismo, seguindo a recomendação daquele organismo de evitar interceder por conta própria para não se correrem riscos indesejáveis.

5. Equipamentos de Utilização Colectiva Municipais

Piscina e Restaurante

Ao abrigo do “Contrato de Concessão para a Gestão de Equipamentos de Utilização Colectiva Municipais Abrangidos pelo Alvará de Loteamento nº 397/97 e seu Aditamento”, desde a sua celebração em 2010 que o Clube tem procurado concessionar os referidos equipamentos a sucessivos prestadores de serviços, sendo certo que na maioria das situações contratualizadas, o balanço é francamente negativo. Na verdade, o incumprimento contratual reiterado por parte das empresas que têm vindo a explorar a Piscina e o Restaurante, ao longo dos últimos anos, tem criado situações de grande vulnerabilidade ao Clube, acabando este por não auferir as receitas estimadas, por falta de pagamento das prestações acordadas, com o indesejável desfecho de dívidas acumuladas, lançamento de processos de execução na tentativa, infrutífera, de cobrança dos valores em débito, desgaste e consumo de tempo e de energia dos membros da Direcção, etc.

O equipamento Piscina/Restaurante foi explorado pelo grupo de restauração DUX (empresa Assuntos Rebeldes, Lda.) de Abril de 2018 a Abril de 2022, com interrupções várias durante aquele período, tendo acumulado uma dívida de 8.052,00 €. Este espaço, que necessita de obras estruturais, encontra-se encerrado ao público desde o final do primeiro trimestre.

Na tentativa de assegurar a abertura da Piscina (com Bar de Apoio) este Verão, depois de vários contactos efectuados, foi a exploração deste equipamento entregue à empresa “Petronilho e Moreira, Lda.”, com abertura ao público de Julho a Setembro.

Campos de Padel (http://www.wepadel.pt)

Com funcionamento sazonal (no Inverno é normal o seu encerramento), a empresa WePadel tem assegurado a abertura e manutenção dos campos, com maior incidência de Março a Outubro, cumprindo atempadamente o pagamento das prestações a que está vinculada.

A WePadel promoveu de 16/09 a 18/09 nos campos de Padel da Urbanização da Quinta de São Jerónimo, o 8º Open Wepadel que, como tem sido habitual nestes últimos 8 anos, marca a primeira etapa na zona centro do circuito oficial da Federação Portuguesa de Padel. Nele competiram 110 atletas divididos entre quatro diferentes categorias.

As regalias dos sócios no usufruto dos campos de Padel e Ténis, aplicadas àqueles que tenham as suas quotas regularizadas, são as seguintes:

• 50 % de desconto sobre 17€/ aluguer do campo*
• sócio/a com 3 amigos/as: 4,25€/sócio/a e 8,5€/amigo
• 30 €/mês 30 horas, com 6 meses de fidelização**
• 15% desconto aulas (sobre 56€/mês = 47,6€; pelo menos um mês de aulas).

*caso se encontrem nos campos de Padel mais de dois sócios em simultâneo, o 3º e 4º sócios não beneficiarão de qualquer desconto/caso se encontre presente mais de um sócio no court de ténis, o segundo sócio não beneficiará de qualquer desconto.

**opcional face ao desconto de aluguer do campo

6. “HÁ MÚSICA NO JARDIM” 2022, 9ª EDIÇÃO

Em Junho de cada ano é já tradicional a organização do ciclo de eventos “Há Música no Jardim!” (HMNJ), que assinalou em 2022 a sua 9ª edição. Dos três concertos anunciados, o espectáculo de abertura (4 de Junho) com a Orquestra de Sopros do Conservatório de Música de Coimbra teve de ser cancelado, em virtude das adversas condições atmosféricas que se fizeram sentir na tarde daquele dia. Ainda se tentou uma data alternativa em Junho, mas não foi possível garantir a presença de todo os jovens alunos. No dia 5 de Junho contámos com a actuação do Colectivo Ciranda (música tradicional portuguesa) e no dia 18 do mesmo mês foi a vez do grupo de jazz, “Almmond Trio”. Como é tradição, procurámos reunir na programação distintas sonoridades para ir ao encontro de várias sensibilidades e gostos, reunindo um público interessado, com um número apreciável de espectadores.

7. Criação de site www.crcj.pt

A criação de um site disponível para o público em geral, e para os sócios em particular, constitui uma ferramenta de comunicação importante sobre a actividade do Clube e as suas competências, mas também um canal de informação relevante sobre a Quinta de São Jerónimo, no que concerne ao seu jardim e equipamentos instalados, dos quais todos beneficiamos sem excepção, desafiando os membros do Clube e os cidadãos a dar o seu contributo para uma mais cuidada gestão e eficiente preservação do espaço público, com ideias, recomendações ou alertas.

8. Pagamento de quotas

Procurámos neste mandato actualizar a base de dados dos sócios, aperfeiçoar o modelo de controlo do pagamento das quotas e ainda sensibilizar os moradores na Quinta de São Jerónimo (aqueles que ainda não são sócios) a aderirem ao Clube, uma vez que não deixam de beneficiar dos efeitos da sua missão, designadamente, a manutenção e conservação diárias dos espaços verdes envolventes da urbanização, sem qualquer contrapartida, circunstância manifestamente injusta do ponto de vista social e colectivo. Só com o envolvimento de todos podemos alcançar uma base financeira mais sólida e uma significativa representatividade do Clube no diálogo e na negociação institucionais, permitindo resultados mais eficazes e duradouros.

Renovamos o pedido de colaboração na actualização da base de dados, informando a Direcção sobre a eventual venda de uma fracção, indicando o contacto do novo residente de modo a podermos questionar sobre a sua intenção em se constituir associado do Clube. E, já agora, no caso de conhecerem um vizinho que não esteja informado sobre a existência do Clube e dos benefícios de ser sócio, que nos façam chegar o seu contacto ou reencaminhem para ele os contactos infra.

A Direcção do Clube Residencial Cidade Jardim

Email: cidade.jardim@outlook.pt                           Telefone: 936236397                                   

URL: https://crcj.pt/

Facebook: https://www.facebook.com/Clube-Residencial-Cidade-Jardim-103166825326697

 Festas Felizes e Bom 2023!